Центр надання адміністративних послуг

У Верховній Раді обговорюють можливість розширення функцій житлового сертифіката єВідновлення, який можна буде використосувати не лише для прямої компенсації. Про це повідомила голова парламентського комітету з питань організації державної влади, місцевого самоврядування, регіонального розвитку і містобудування Олена Шуляк, інформує Комерсант український.

За словами депутатки, відповідні пропозиції озвучували громадяни і ці опції сформульовано у законопроєкті №11444.

Які саме доповнення очікують схвалення

Мова про кілька новацій, на важливості яких наголошували громадяни.

1. Пропонується передбачити можливість того, щоб компенсацію, яку громадняи отримують у вигляді житлового сертифікату, можна було використати для погашення кредиту за придбання квартири.

«На сьогодні такої можливості законодавчо немає. Вважаю, надавати людям більше можливостей використовувати житлові сертифікати, було б дуже правильно», – наголосила Олена Шуляк.

2. Громадян також пропонують запровадити опцію, яка дозволить житло, що розташоване на непридатній для життя території, вважати знищеним автоматично. Це надасть можливість не проводити відповідні обстеження.

«Звичайно, виникає питання, які критерії визнання такого населеного пункту, непридатним для життя. Ми запропонували свої критерії: якщо, наприклад, знищено або пошкоджено більше, ніж 70% житла, коли пошкоджено інфраструктуру, особливо яка стосується мереж, газопостачання, електроенергії. Щоб саме у таких населених пунктах житло автоматично вважалося знищеним», – пояснила депутатка.

3. Від юридичних осіб є величезний запит на фіксацію органами місцевого самоврядування збитків пошкодженого або зруйновано майна. На сьогодні, зауважила парламентарка, не всі органи місцевого самоврядування сумлінно виконують такий запит і на багатьох зустрічах з бізнесом його представники озвучують цю проблематику.

4. Ще один важливий запит, який знайшов відображення у законопроєкті №11444 – щоб громадяни України, які купують житло за кошти єВідновлення, не сплачували збір на обов’язкове державне пенсійне страхування. Народна депутатка пояснила, що люди, які отримують компенсацію, інколи просто не мають коштів сплатити пенсійний збір під час придбання житла, тому їх пропонується від нього звільнити.

5. Дуже очікуваним етапом програми є її розширення на знищене житло, розташоване на тимчасово окупованих територіях За словами Олени Шуляк, наразі це найпоширеніший запит від громадян, який звучить постійно – на всіх публічних консультаціях і не тільки. І це є найбільш очікуваним від уряду рішенням.

Що відомо про програму єВідновлення

Це – державна програма допомоги власникам пошкодженого та знищеного житла, яка почала діяти 10 травня 2023 року.

В Україні програмою скористалися вже 100 тисяч родин. Виплати надають людям змогу відновити пошкоджені домівки чи придбати нові.

Кошти на фінансування програми надають Світовий банк та Банк розвитку Ради Європи.

Яку допомогу можна отримати

Допомога охоплює різні потреби:

– до 200 000 грн – на поточний ремонт;

– до 350 000 – на капітальний ремонт квартир;

– до 500 000 – на капітальний ремонт будинків;

– житловий сертифікат – на купівлю нової оселі;

– грошова виплата – на зведення будинку на власній землі.

Усього комісіями погоджено виплати за 93 335 заявами. Українці вже отримали допомогу на загальну суму 8,9 млрд грн.

Також українці активно користуються житловими сертифікатами: вже видано 17 741 сертифікат на суму 26 млрд грн, а реалізовано – 9 645 сертифікатів на 15,9 млрд грн.

Ще один напрям програми – компенсації на самостійне будівництво зруйнованих будинків. Українцям вже погодили 934 заяви на загальну суму 2,3 млрд грн, а перші 300 родин уже отримали кошти.

У середньому українці отримують приблизно 1,5 млн грн компенсації за знищене житло.

Як працює програма єВідновлення

Для того, щоб отримати допомогу, передбачену програмою, власник житла:

– фіксує пошкодження чи знищення нерухомості через застосунок або портал Дія чи у ЦНАПі.

– подає заявку на компенсацію через застосунок або портал Дія чи ЦНАП. Для цього житло має бути зареєстрованим у Державному реєстрі речових прав.

Далі власник житла очікує рішення спеціальної комісії про суму компенсації і отримує кошти.

Житло найбільш постраждало через війну

Прямі збитки, завдані житловому сектору, оцінюються у $60 млрд. Такою є оцінка, здійснена аналітичною командою Київської школи економіки.

Станом на листопад 2024 року пошкоджено або зруйновано 236 тисяч житлових будівель, з яких 209 тисяч – приватні будинки, 27 тисяч – багатоквартирні, а ще 600 – гуртожитки.

У регіональному розрізі найбільших руйнувань зазнали Донецька, Харківська, Луганська, Київська, Чернігівська та Херсонська області.