Перейти до основного вмісту

Налаштувати вигляд

Розмір тексту

Колір

Головна Новини

Чи можна прописатись у недобудованому будинку

Чи можна прописатись у недобудованому будинку

09.05.2025 | 13:17

166
adfe3c1e-b930-4fa8-9b46-93c0c981a163.webp

Доволі часто трапляються випадки, коли люди, наприклад, будують власний дім, при цьому продавши попереднє помешкання. Тому у них постає питання – чи можна прописатися у будинку, який ще не добудований.

Що таке житло

Об'єкт незавершеного будівництва безумовно входить до числа об'єктів цивільних прав, передбачених статтею 177 Цивільного Кодексу, оскільки є нерухомим майном, яке вільно перебуває в цивільному обороті, має нормативне закріплення та ряд характерних лише для нього ознак.

Об'єкт незавершеного будівництва є предметом іпотечних договорів, договорів підряду, купівлі-продажу та навіть спадкування.

В статті 331 ЦК зазначено, що право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). До завершення будівництва особа вважається власником матеріалів, обладнання тощо, які були використані в процесі цього будівництва.

Важливо! Об'єкт незавершеного будівництва – це об'єкт, збудований або який будується на відведеній для цього ділянці відповідно до дозволу та затвердженого проєкту, але без порушення будівельних норм і правил, та який не зданий в експлуатацію. Саме тому такий будинок не може вважатися житлом у розумінні Житлового кодексу України.

Чим житло відрізняється від нежитлових будівель

Житлом є не будь-яке приміщення, а саме таке, що призначено для постійного чи тимчасового проживання людей. Основна відмінність житла від нежилих будівель полягає у різному їх призначенні.

  • Перші призначені для постійного чи тимчасового проживання громадян (стаття 6 Житлового кодексу).
  • Інші використовуються для потреб промислового характеру, як об'єкти інфраструктури, адміністративні заклади тощо.

Призначення будь-якої будівлі визначається у технічному паспорті будівлі чи споруди, що ведеться за даними технічної інвентаризації. До житла, через його призначення, пред'являються спеціальні вимоги щодо санітарно-технічного стану. У разі порушення цього стану житла та неможливості його відновлення таке житло підлягає зносу чи переведенню у нежилий фонд.

Поділитися

Теми

Схожі новини

01.07.2026

Ваш орієнтир після служби: відкривайте цивільні професії з «Кар’єрою ветерана»

«Кар’єра ветерана» — це сучасна цифрова екосистема для вашого професійного розвитку та працевлаштування. На платформі вже зібрано понад 147 000 актуальних вакансій від 1 177 компаній-партнерів, бізнесів та державних інституцій. Це ...

01.07.2026

Грошове забезпечення для родин військовополонених та зниклих безвісти: що потрібно знати

Якщо військовослужбовець потрапив у полон або зник безвісти, його родина має право на отримання грошового забезпечення. Такі гарантії передбачені статтею 9 Закону України «Про соціальний і правовий захист військовослужбовців та членів їх сімей» ...

01.07.2026

Загальнонаціональна хвилина мовчання

Зеленопідська сільська територіальна громада кожен день рівно о 9.00 годині вшановує пам'ять усіх, хто загинув за свободу, незалежність та мирне майбутнє України. У цю хвилину тиші-наше серце сповнене скорботи, поваги та вдячності. Ми схиляємо г ...

30.06.2026

Гуманітарний Рахунок може стати основою зимової підтримки понад 370 тисяч українських родин – Мінсоцполітики на URC 2026

Міністерство соціальної політики, сім’ї та єдності України представило на Ukraine Recovery Conference 2026 у Гданську Гуманітарний Рахунок – інноваційний механізм, який дозволяє поєднати гуманітарну допомогу міжнародних партнерів із державною ...

30.06.2026

ВПО не зможуть взяти «єОселю», а потім погасити її житловим ваучером: які нові зміни вводять з 1 серпня

Кабінет Міністрів України змінив правила щодо надання житлових ваучерів й поєднання їх з іпотечною програмою єОселя. Нововведення набуде чинності вже з 1 серпня 2026 року. Уряд заборонив використання житлових ваучерів для погашення іпотеки за ...

Інші новини

Всі новини