«Будиночки в селі» для ВПО: хто зможе отримати житло та як працюватиме нова державна програма

В Україні стартував експериментальний проєкт «Будиночки в селі», покликаний допомогти внутрішньо переміщеним особам (ВПО), які втратили житло або не мають можливості повернутися додому. Протягом двох років місцеві громади зможуть викуповувати вільні будинки у сільській місцевості та надавати їх переселенцям у безоплатне користування.
Програма має не лише забезпечити людей житлом, а й сприяти їхній інтеграції у нові громади.
Хто може претендувати на житло
Участь у програмі зможуть взяти переселенці, які: виїхали з територій бойових дій або тимчасово окупованих територій; не мають придатного для проживання житла на підконтрольній Україні території; не отримували компенсацію за зруйноване житло або житловий ваучер; протягом останніх шести місяців не здійснювали окремих дороговартісних покупок (із передбаченими постановою винятками).
Першочергове право матимуть багатодітні родини, люди з інвалідністю, сім’ї з дітьми з інвалідністю, діти-сироти та люди похилого віку.
Як фінансуватиметься програма
На реалізацію проєкту у державному бюджеті на 2026 рік передбачено 1 млрд гривень.
Держава надаватиме громадам субвенцію на придбання житла. Максимальна вартість одного будинку не може перевищувати 500 тисяч гривень.
Саме місцеві громади визначатимуть вільні будинки, домовлятимуться з власниками про продаж, купуватимуть житло та включатимуть його до фонду соціального житла.
Які громади можуть брати участь
Учасниками проєкту можуть стати лише громади, які відповідають визначеним вимогам. Населені пункти повинні мати: робочі місця; заклади освіти (школи та дитячі садки); медичні установи; транспортне сполучення; необхідну соціальну інфраструктуру.
Саме через високі критерії відбору із 25 громад, які подали заявки, попередній відбір пройшли лише 5.
На яких умовах надаватиметься житло
Будинки залишатимуться у власності місцевих громад.
Переселенці отримуватимуть житло безкоштовно за договором безоплатного користування строком на три роки. Оплачувати необхідно буде лише комунальні послуги.
Після завершення експериментального проєкту держава планує опрацювати механізм, який дозволить ВПО викупити отримане житло.
Договір може бути продовжений, якщо людина й надалі відповідатиме вимогам програми та не отримає інше житло. Наприклад, якщо ВПО скористається житловим ваучером чи іншою державною програмою забезпечення житлом, право на участь у проєкті буде втрачено.
Як працюватиме програма
Програма передбачає кілька послідовних етапів:
громада знаходить будинок, власник якого готовий його продати;
проводить обстеження житла;
купує будинок за державні або донорські кошти;
включає його до житлового фонду;
укладає з ВПО договір безоплатного користування строком на три роки.
До участі у програмі допускаються лише будинки, які: придатні для проживання; забезпечені електропостачанням та опаленням; не потребують капітального ремонту чи реконструкції; зареєстровані у Державному реєстрі речових прав; не перебувають під арештом або іншими обтяженнями; не мають заборгованості за комунальні послуги.
Як подати заяву
Після попередньої домовленості громади з власником будинку переселенець має подати заяву протягом трьох днів.
Зробити це можна: особисто; поштою; через вебпортал Пенсійного фонду (після запуску відповідного сервісу).
До заяви додаються паспорт, ідентифікаційний код, довідка ВПО та документи про склад сім’ї та родинні зв’язки, документи щодо житла (за наявності), інформацію про пошкоджене або зруйноване житло.
Частину інформації органи влади повинні отримувати самостійно через державні реєстри.
Чи можуть виселити
Право користування житлом можуть припинити, якщо людина: отримала інше житло; перестала відповідати вимогам програми; приховала зміни у майновому стані; не сплачує комунальні послуги понад 90 днів; здає будинок в оренду; пошкоджує майно або порушує умови користування.
Крім того, працездатні члени родини, які не працюють, повинні протягом трьох місяців після заселення знайти роботу або зареєструватися як безробітні.
Якщо серед ваших рідних чи знайомих є внутрішньо переміщені особи, поділіться цією інформацією — вона може стати для когось шансом знайти новий дім.