Хто з переселенців може безкоштовно отримати будинок у селі

Внутрішньо переміщені особи можуть отримати житловий будинок у сільській місцевості в безоплатне користування. Йдеться про експериментальний урядовий проєкт, за яким громади купуватимуть будинки та передаватимуть їх переселенцям для тимчасового проживання.

Важливо: будинок не стане власністю сім’ї. Житло залишатиметься у комунальній власності громади, а з переселенцями укладатимуть договір користування на строк до трьох років із можливістю продовження.

Про порядок подання заяви роз’яснив Пенсійний фонд України. Проєкт діє відповідно до постанови Кабінету Міністрів України №751 від 10 червня 2026 року.

Хто може претендувати на будинок

Право на таке житло матимуть ВПО, які виїхали з територій, де ведуться або велися бойові дії, а також із тимчасово окупованих територій.

Сім’я не повинна мати придатного для проживання житла на підконтрольній Україні території. Також важливо, щоб щодо членів родини не було ухвалено рішення про надання компенсації за знищене житло і щоб така компенсація вже не була виплачена.

Окремо враховуватиметься, чи не отримувала родина житловий ваучер або іншу компенсацію за зруйноване житло. Тобто програма розрахована передусім на тих переселенців, які фактично залишилися без безпечного житла і ще не отримали іншої державної житлової підтримки.

Першочергове право на будинки в сільській місцевості матимуть найбільш вразливі категорії:

• люди похилого віку;
• багатодітні сім’ї;
• люди з інвалідністю разом із членами домогосподарства;
• сім’ї, у складі яких є дитина або діти з інвалідністю;
• діти-сироти та діти, позбавлені батьківського піклування;
• особи старші 23 років, які до повноліття мали статус дитини-сироти або дитини, позбавленої батьківського піклування.

Як шукатимуть будинок

Будинок шукатиме місцева влада разом із переселенцями. До пошуку можуть долучатися Ради з питань ВПО, громадські та благодійні організації, волонтери й самі потенційні користувачі житла.

Після того як відповідний варіант знайдуть, громада має попередньо домовитися з власником про можливість купівлі та ціну. Потім спеціальна комісія обстежує будинок і перевіряє, чи можна використовувати його для проживання.

Житло має бути придатним для життя. Не можна купувати будинок, який потребує капітального ремонту або реконструкції, не підключений до електромереж, не має централізованого чи індивідуального опалення або має юридичні проблеми з документами.

Після викупу будинок включають до житлового фонду громади. Продати його переселенцям або передати у приватну власність за цією програмою не передбачено.

Як подати заяву

Коли будинок знайдено і з власником попередньо узгоджено умови придбання, переселенцю потрібно подати заяву протягом трьох календарних днів.

Заяву можна подати особисто до органу місцевого самоврядування або онлайн через вебпортал електронних послуг Пенсійного фонду України із застосуванням електронного підпису чи BankID.

У заяві потрібно вказати дані заявника та членів домогосподарства: прізвище, ім’я, по батькові, дату народження, паспортні дані, реєстраційний номер облікової картки платника податків, реквізити довідок ВПО та документи, що підтверджують родинні зв’язки.

Також можуть знадобитися документи, які підтверджують першочергове право на житло: наприклад, статус багатодітної сім’ї, інвалідність, наявність дитини з інвалідністю або статус дитини-сироти.

Коли можна буде вселитися

Після придбання будинку та взяття його на баланс громада укладає з переселенцями договір безоплатного користування. Такий договір укладається на строк до трьох років.

Родина має зареєструвати місце проживання у цьому будинку протягом 30 календарних днів з дати укладення договору.

Заселитися в житло потрібно протягом 60 календарних днів після підписання договору. Якщо строк договору завершиться або його розірвуть, мешканці мають знятися з реєстрації місця проживання у встановлений термін.

Договір можуть продовжити, якщо родина й надалі відповідає умовам програми та не набула іншого місця проживання.