Українцям можуть повернути частину грошей за оренду житла: хто має право на знижку

Українці, які у 2025 році орендували квартиру або будинок, за певних умов можуть отримати податкову знижку та повернути частину сплаченого ПДФО. Скористатися цим правом можуть окремі категорії громадян, якщо оренда оформлена офіційно, а витрати підтверджені документами.

Право на таку податкову знижку мають внутрішньо переміщені особи, учасники бойових дій та люди з інвалідністю внаслідок війни. При цьому договір оренди має відповідати вимогам законодавства, а фактична сплата коштів повинна бути підтверджена.

Ще одна умова стосується наявності власного житла. Платник податку та члени його сім’ї першого ступеня споріднення не повинні мати придатної для проживання нерухомості за межами тимчасово окупованих територій України.Також заявник не повинен отримувати передбачені законодавством бюджетні виплати на покриття витрат на проживання. До податкової знижки можна включити лише фактично сплачену за оренду суму.

Максимальний розмір витрат, який дозволено врахувати за календарний рік, обмежений 30 розмірами мінімальної заробітної плати, встановленої на 1 січня відповідного року. Це обмеження застосовується саме до суми витрат, що включається до податкової знижки.

Для повернення частини податку за витратами 2025 року потрібно подати декларацію про майновий стан і доходи. До неї необхідно додати договір оренди, документи про оплату та підтвердження права на пільгу.

Декларацію можна подати особисто, поштою або через Електронний кабінет платника податків. Зробити це потрібно не пізніше 31 грудня 2026 року включно, а після пропуску цього строку перенести право на таку знижку за 2025 рік на наступні роки не можна.