Олена Ференс: компенсація за знищене майно один із перших пріоритетів для держави

7 травня за ініціативи Нотаріальної палати України відбувся круглий стіл на тему «Проблемні аспекти реалізації прав власників знищеного майна на компенсації: діалог та пошуки рішення». Основна мета заходу – обговорення напрацьованої практики за рік оформлення договорів купівлі-продажу з житловими  сертифікатами й проблемних питань в нотаріальній та реєстраційній практиці.

Серед учасників круглого столу  — заступниця Міністерки юстиції Олена Ференс, народний депутат України Олена Шуляк, народний депутат України Олексій Мовчан, заступник Міністра у справах ветеранів України Руслан Приходько,  президент Нотаріальної палати України (НПУ) Володимир Марченко,  начальник Центрального міжрегіонального управління Мінʼюсту Кирило Міненко, судді, приватні нотаріуси, адвокати, а також фахівці профільних підрозділів Міністерства юстиції.

Учасники заходу обговорили законодавчі ініціативи, а також проблемні питання щодо компенсації коштів за знищене або пошкоджене житло  внаслідок бойових дій спричинених збройною агресією Російської Федерації проти України.

«Минулого року ми провели публічні консультації щодо законодавчих потреб відновлення з різними цільовими групами, в яких взяли участь більше ніж 1000 людей. В результаті ми розробили законопроєкт № 11444, який відповідає інтересам суспільства. Слід зазначити, що цей проект закону передбачає норму, де міста і села, в яких знищено 70% критичної інфраструктури та пошкоджений житловий фонд, вважались непридатним до життя. Таким чином логічно вважати, що будинки та квартири на цих територіях – знищені», – зазначає Олена Шуляк, народний депутат України

Законопроєкт врегулює багато різних аспектів компенсації витрат за знищене житло. Зокрема, пропонується звільнити постраждалих людей від сплати 1% обов’язкового пенсійного збору в момент купівлі-продажу.

«Міністерство юстиції активно працює з суспільством, народними депутатами та іншими міністерствами для забезпечення справедливих і рівних умов компенсації за втрачене житло. Обговорення та пошук ефективних механізмів компенсації є надзвичайно важливим завданням для держави та одним із перших пріоритетів. Торік державою впроваджено механізм компенсації через житлові сертифікати, який зарекомендував себе на достатньо високому рівні як в частині нормативно-правового врегулювання, так і його технічної реалізації. Слід зазначити, що нотаріус відіграє ключову роль в компенсаційному механізмі, з моменту подання власником інформаційного повідомлення про пошкоджене/знищене майно до моменту накладення заборони на відчуження нерухомого майна, придбаного з використанням житлового сертифікату», – говорить Олена Ференс, заступниця Міністерки юстиції.

Для забезпечення належного впровадження та ефективної реалізації механізмів компенсації, Міністерство юстиції України бере участь та сприяє  нормотворчому процесу, включаючи розробку та прийняття підзаконних нормативно-правових актів, що регламентують порядок нотаріального посвідчення договорів купівлі-продажу, оформлення спадкових прав та здійснення державної реєстрації відповідних речових прав.

Під час дискусії народні депутати України та представники міністерств  відзначили що окремим напрямом є робота з Європейськими партнерами для пошуку інвестиційних проєктів на відновлення житлового фонду для Українців.