Припинення права власності на зруйноване майно

Однією із вимог для отримання компенсації за знищений об’єкт нерухомого майна (ОНМ) внаслідок бойових дій є припинення права власності на такий об’єкт в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно (ДРРП).

Які документи подаються для державної реєстрації припинення права власності на знищений ОНМ?

Заява власника чи співвласників ОНМ, справжність підписів на якій засвідчено нотаріусом.

Документ, що посвідчує право власності на ОНМ (крім випадку якщо право власності на ОНМ вже зареєстровано в ДРРП).

Якщо відомості про факт знищення ОНМ відсутні в Єдиній державній електронній системі у сфері будівництва, то також подається:

Витяг з Державного реєстру майна, пошкодженого та знищеного внаслідок бойових дій, терористичних актів, диверсій, спричинених збройною агресією Російської Федерації проти України, або акт комісійного обстеження, категорія пошкоджень об’єкта в якому зазначена як «об’єкт непридатний для використання за цільовим призначенням, повністю втратив свою економічну цінність, наявні пошкодження несучих та огороджувальних конструкцій, ступінь та характер яких свідчить про небезпеку аварійного обвалення об’єкта (зруйнований об’єкт)».

Кому подаються зазначені документи?

Будь-якому державному реєстратору (в тому числі нотаріусу) або через Центр надання адміністративних послуг в межах області, на території якої знаходився знищений ОНМ.

Якщо знищений ОНМ знаходився на території Донецької, Запорізької, Луганської, Миколаївської, Харківської чи Херсонської області, то подати зазначені документи можна будь-якому державному реєстратору (в тому числі нотаріусу) або через Центр надання адміністративних послуг незалежно від місцезнаходження знищеного ОНМ.

Хто може подати такі документи?

Безпосередньо власник знищеного ОНМ.

Представник власника за довіреністю, посвідченою нотаріусом, або довіреністю, посвідченою консульською установою України, або іншою довіреністю, яка прирівнюється до нотаріально посвідченої, наприклад:

військовослужбовцям довіреність може посвідчити командир (начальник) військової частини, з’єднання, установи, військово-навчального закладу; або начальник госпіталю, санаторію, іншого військово-лікувального закладу, його заступник з медичної частини, старший або черговий лікар – у разі перебування на лікуванні.

Зверніть увагу, що громадяни України, об’єкт нерухомого майна яких знищений внаслідок бойових дій, звільняються від сплати адміністративного збору за державну реєстрацію припинення права власності.

ДУЖЕ ВАЖЛИВО! Якщо ви отримуєте житловий сертифікат на придбання об’єкта житлової нерухомості, то в такому випадку ПРИПИНЕННЯ ПРАВА ВЛАСНОСТІ на знищений ОНМ здійснюється ПІСЛЯ ОТРИМАННЯ ЖИТЛОВОГО СЕРТИФІКАТУ.

Управління державної реєстрації ПМУМЮ м.Одеса

Відділ розгляду скарг у сфері державної реєстрації нерухомості та бізнесу