Чи будуть чинними документи про право власності на нерухомість, видані до 2013 року – Мін'юст

Документи про право власності на нерухомість, видані до 2013 року, а також записи, які містилися у Бюро технічної інвентаризації (БТІ), на паперових носіях, в реєстрі прав власності на нерухоме майно (який є складовою частиною нового реєстру - Державного реєстру речових прав), залишаються чинними і не потребують повторної реєстрації. Про це повідомив директор Департаменту державної реєстрації Міністерства юстиції України В?ячеслав Хардіков.

Попередьте незаконні дії з об'єктами нерухомості та діяльність "чорних реєстраторів". Налаштуйте моніторинг в SMS-Маяк та отримуйте сповіщення про будь-які дії щодо майна компанії. Деталі за посиланням.

Утім, паперові архіви залишаються вразливими в умовах воєнного часу. Міністерство юстиції радить громадянам зареєструвати право власності на нерухомість у сучасному електронному реєстрі.

«Всі правоустановлюючі документи, на підставі яких виникли права на нерухомість, видані до 2013 року, і також записи, які містилися в БТІ, в тому числі в електронному реєстрі прав власності, є чинними і не втраченими. Але в силу певних обставин, які зараз складаються - обстріли та загроза знищення паперових архівів - ми радимо розглянути можливість щодо реєстрації свого права власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно», - зазначив В?ячеслав Хардіков.

Реєстрація права власності у Державному реєстрі речових прав забезпечує збереження даних, гарантує їхній захист і дає змогу швидко підтвердити своє право у будь-який момент. Для реєстрації власник може звернутися до Центру надання адміністративних послуг, до приватного або державного нотаріуса.

«В Україні з 2022 року діє принцип екстериторіальності - тобто зареєструвати право власності можна у будь-якому регіоні країни, незалежно від місця розташування об'єкта», - пояснив Хардіков.

Також громадяни можуть зареєструвати право власності дистанційно - через портал державних послуг «Дія». До системи підключено вже 22 області. На початку жовтня до сервісу також приєднався Київ.

Міністерство юстиції радить громадянам внести відомості про право власності до ДРРП, щоб убезпечити документи та гарантувати збереження даних навіть у воєнний час. Якщо ваше майно знаходиться в АР Крим, Донецькій, Чернігівській, Сумській, Дніпропетровській, Запорізькій, Луганській, Миколаївській, Харківській, Херсонській областях та місті Севастополь - ви можете звернутися для реєстрації права власності до будь-якого реєстратора, в тому числі нотаріуса в межах України.

Ну а рейдерські схеми з фіктивними договорами чи підробленими рішеннями судів працюють саме тоді, коли власник не знає, що хтось уже втручається в його активи. Чим раніше ви дізнаєтесь про такі дії, тим більше шансів їх зупинити. Саме тут допомагає SMS МАЯК - сервіс, який сповіщає власників нерухомості про будь-які реєстраційні дії миттєво. Ви одразу знаєте, коли хтось намагається змінити статус вашого майна, і маєте час відреагувати. Хочете, щоб ваші активи були під наглядом і жодна дія у реєстрі не пройшла непоміченою? Дізнайтеся більше про SMS МАЯК і як його підключити за посиланням.